2019-07-19
本招标项目浙江空港培训服务咨询有限公司航空产学研基地酒店委托管理服务及基地物业管理项目，招标人为浙江空港培训服务咨询有限公司，资金来自国有资金，招标代理机构为浙江省建设工程设备招标有限公司。项目已具备招标条件，现该项目进行竞争性谈判方式招标，特邀请有兴趣的潜在谈判响应方参与谈判。
2.1项目概况
浙江空港培训服务咨询有限公司航空产学研基地工程建筑面积约为36722.5平方米，位于建德市经济开发区（航空小镇）内，即寿昌镇 （原海螺水泥公司水泥分厂地块），南邻320国道（主出入口）。
基地定位为立足浙江，辐射华东，面向全国的集培训教学、科学实验、日常办公、飞行服务、商务会展为一体的高质量航空产学研基地，重点打造教学训练、观摩体验、住宿餐饮、飞行服务、行政办公等五个核心功能，计划于2020年4月建成投用。
主体建筑由一栋综合教学楼（A区+B区）、一栋后勤服务楼构成。酒店建筑面积约18000㎡，其中：①客房：350 套（含50套6人间）；②餐厅：面积 1500 ㎡；③健身活动室：面积 1000 ㎡。
2.2 服务范围
本次招标包括但不限于酒店建设期的技术服务、酒店筹开期筹开支持、酒店运营期的委托运营管理服务以及航空产学研基地非酒店营业区域的物业管理等（具体详见竞争性谈判文件第二章）。
服务质量目标：酒店部分的服务标准达到旅游饭店准四星及以上标准（含前厅接待、客房、会议室），教室、讨论室、健身文体服务及设施设备、公共场所维护保养保洁等达到宾馆三星级及以上服务标准。
服务期：10年。
3.1本次谈判实行资格后审，谈判响应方必须满足如下资格条件要求：
（1）须为具有独立法人资格的四星级旅游饭店及以上或为具有四星级及以上旅游饭店管理经验的饭店服务管理公司；（提供相关证书）
（2）在中国大陆地区至少具有1个四星级及以上酒店委托管理业绩（须提供业绩的合同协议书复印件并加盖投标人公章作为证明材料，原件备查）；
（3）无违法违规行为，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于行政处罚和谈判禁入期；
（4）依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。（通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn 查询，查询结果以网站页面显示内容为准，投标时需提供查询结果并加盖投标人公章作为证明材料）。若在中标公示期间发现中标候选人在投标截止日前为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格；
（5）无行贿犯罪记录(通过中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询，查询结果以网站页面显示内容为准，投标时需提供查询结果并加盖投标人公章作为证明材料)。若在中标公示期间发现中标候选人在投标截止日前存在行贿犯罪记录的，招标人将依法取消其中标资格；
（6）谈判响应方必须提供具有自身独立知识产权的酒店品牌，并授权用于招标人的酒店；
（7）本项目不接受联合投标。
时间：2019年7月19日至2019年7月25日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:00 ；下午：13:30-17:00
地点：杭州市江干区环站东路97号云峰大厦1幢6楼
标书售价(元)：每本500（售后不退）。
5.1 响应文件递交的截止时间和开标时间：2019年 7 月 29 日 14 时00分（北京时间）。
5.2 投标和开标地点：杭州萧山国际机场翔越路综合服务楼园区招标中心。
5.3 逾期送达的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，应当拒收。
本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台、杭州萧山国际机场公司主页上发布。
招 标 人： | 浙江空港培训服务咨询有限公司 | 招标代理机构： | 浙江省建设工程设备招标有限公司 |
地 址： | 杭州萧山国际机场公司内 | 地 址： | 杭州市江干区环站东路97号云峰大厦1幢6楼 |
联 系 人： | 林天辉 | 联 系 人： | 郭鹏飞、孙先平 |
电 话： | 0571-83833009 | 电 话： | 0571-87630281 |
传 真： | 传 真： | 0571-87631300 |